Сергей Кузнецов предлагает Вам запомнить сайт «Недвижимость и мы.»
Вы хотите запомнить сайт «Недвижимость и мы.»?
Да Нет
×

Вечная тема.

Оформление договора купли продажи комнаты в общежитии

развернуть

Оформление договора купли продажи комнаты в общежитии, что нужно делать, какие документы нужны. Наличный расчет


Ключевые слова: блог
Опубликовал Алексей Катюхин , 29.03.2012 в 15:43
7
0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Олег К.
Олег К. Почти то же самое, что и с квартирой. Только ещё нужны отказы соседей от преимущественного права на покупку. Обратитесь к местным риэлторам хотя-бы за составлением Договора, по ходу получите консультацию по документам. Текст скрыт развернуть
7
1 апреля 12, в 11:23
Сергей Ракитин
Сергей Ракитин Если комната в обычном типовом общежитии документы стандартные,если квартирного типа,то отказы соседей (соседних комнат в квартире) Текст скрыт развернуть
2
1 апреля 12, в 11:34
Наталья Глазырина
Наталья Глазырина я покупала тысячу раз и продавала общежитие..никаких отказов не требовалось..если общежитие не в долевой в собственности. Текст скрыт развернуть
5
1 апреля 12, в 11:35
Якимовна Валентина (балабанова)
Якимовна Валентина (балабанова) Наталья Глазырина Правильно! В документах должна быть фраза: здание коридорного типа, а не доля в доме! Текст скрыт развернуть
2
1 апреля 12, в 18:33
Юрий Басалаев
Юрий Басалаев если жилое помещение в общежитии, то никакого преимущественного права покупки у соседей нет и уведомлять никого не нужно. Всё точно также, как и с квартирой. обратитесь к риелторам за услугой сопровождения сделки, это не дорого. И всё будет в порядке. Текст скрыт развернуть
1
1 апреля 12, в 13:25
Татьяна Семикина (Ушакова)
Татьяна Семикина (Ушакова) Юрий Басалаев Юрий вы не правы, отказы соседей требуется в обязательном порядке и если у соседей есть несовершеннолетние дети, то еще нужно согласие опеки. Отказ от соседей нужно сделать нотариально завереным иначе документы рег.палата не примет. Текст скрыт развернуть
-2
1 апреля 12, в 17:01
Юрий Басалаев
Юрий Басалаев Татьяна Семикина (Ушакова) я бы, конечно, согласился с Вами, если бы не занимался подобными вопросами профессионально и не был до конца уверен в своём ответе. На самом деле всё именно так, как я написал: никакого преимущественного права покупки у соседей по общежитию нет. Источник : реальная практическая работа и решение именно таких задач. Текст скрыт развернуть
4
1 апреля 12, в 18:07
Юрий Басалаев
Юрий Басалаев Татьяна Семикина (Ушакова) P.S. на всякий случай, вдогонку предыдущему ответу: я живу и работаю в Набережных Челнах. Данный вопрос-источник нашей дискуссии вполне освоен и исследован. Текст скрыт развернуть
1
1 апреля 12, в 18:10
Татьяна Фролова (Игнатчук)
Татьяна Фролова (Игнатчук) Юрий Басалаев Я не согласна с Вами. Ведь общежитие при продаже уже фактически общежитием не является. Это квартира - если общежитие было коридорного типа и комната в коммунальной квартире - если общежитие было секционного типа. Поэтому в первом случае - согласие соседей не требуется. а а во втором ( комната в коммун. квартире) - согласие соседей обязательно. Текст скрыт развернуть
3
1 апреля 12, в 20:38
Татьяна Фролова (Игнатчук)
Татьяна Фролова (Игнатчук) Татьяна Фролова (Игнатчук) Не точно написала. Уточняю - не согласие соседей, а отказ соседей от первоочередности покупки. Текст скрыт развернуть
1
1 апреля 12, в 20:41
Якимовна Валентина (балабанова)
Якимовна Валентина (балабанова) Татьяна Семикина (Ушакова) Вы не правы. Общежитие -это дом коридорного типа, эта фраза нужна и никаких отказов от соседей. Это не доля в доме! Текст скрыт развернуть
1
1 апреля 12, в 18:34
Татьяна Фролова (Игнатчук)
Татьяна Фролова (Игнатчук) Якимовна Валентина (балабанова) Почему только коридорного? Я говорю про секционного типа. Вообще, комната со статусом общежитие продаваться в принципе не может. У человека должен быть договор соц. найма, а он дается, когда с дома снят статус общежития. Т.е. это фактически коммунальная квартира и нужен отказ. Текст скрыт развернуть
0
2 апреля 12, в 06:47
Якимовна Валентина (балабанова)
Якимовна Валентина (балабанова) Татьяна Фролова (Игнатчук) Я продавала комнату в общежитии, мне четко сказали: если в техпаспорте стоит - дом коридорного типа , отказы не нужны! Если общежитие секционного типа надо читать что написано в документах. Текст скрыт развернуть
0
2 апреля 12, в 08:18
gall
gall если это простое общежтие, то все делается так как и покупке квартиры, если комната в жилой квартире, то нужен письменный отказ от покупке соседями и потом происходит оформление в стандартном режиме Текст скрыт развернуть
-1
1 апреля 12, в 15:09
Алексей Катюхин
Алексей Катюхин где взять форму договора купли продажи Текст скрыт развернуть
0
1 апреля 12, в 19:31
Игорь Иваныч
Игорь Иваныч Алексей Катюхин у нотариуса, попросите его составить договор без нотариального заверения - простую письменную форму (по сути услуги юриста), они это практикуют и удовольствие обойдется в 500-800 руб. Рука у них набита, договора в базе есть, голова работает и косяков не наделают, еще нужные рекомендации дадут. В результате Вам время не тратить на поиск образцов и сочинение договоров и дополнительная страховка, что договор будет оформлен правильно и риски будут сведены к минимуму. Текст скрыт развернуть
0
1 апреля 12, в 22:52
Вячеслав
Вячеслав Точно такое же как и хата Текст скрыт развернуть
0
1 апреля 12, в 20:51
Раиса Волкова
Раиса Волкова Не надо обращаться за составлением договора к риэлторам, его бесплатно составляют в регистрационной службе. Продавть комнату в общежитии должен собственник общежития, а не владелец комнаты. А если комната в собствености проживающего, то это уже не комната общежития Текст скрыт развернуть
-1
2 апреля 12, в 10:35
Светлана
Светлана Раиса Волкова Раиса, а в каком городе в регистрационной службе бесплатно составляют Договор купли-продажи? Текст скрыт развернуть
0
2 апреля 12, в 22:45
Раиса Волкова
Раиса Волкова Светлана Должны во всех городах, в Краснодарском крае по крайне мере это делают Текст скрыт развернуть
0
4 апреля 12, в 10:12
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 20

Еще по теме

СНТ взносы
Константин Рудаков 24 июн, 08:50
0 0
Районы Праги. В чем разница
Анна Белова 19 июн, 15:39
0 0
Регистрация пристройки к дому или коттеджу, как зарегистрировать?
Курбатов Иван 17 июн, 21:37
0 0

Свежие темы

Хостел "Кашемир"

Хостел "Кашемир" - недорогой мини-отель в центре Перми. Прекрасная альтернатива аренде квартир посуточно! Готовы принять до 40 человек: путешественников, студентов, командировачных, команды спортсменов и творческие коллективы. Для гостей приготовлены комнаты отдыха, общая зона и кухня,…

Мария Кукуруза 29 июн, 21:36
0 0
Продается 1 комнатная квартира 35м2

Продается 1 комнатная квартира 35м2

Продается 1 комнатная квартира. Свободная продажа. Один собственник. В квартире Хороший ремонт, в квартире после ремонта проживают пол года. 23 этаж. Общая площадь 35 квадратов. Комната 15, кухня 8, балкон 5 метров. Место-прекрасное, без преувеличения, микрорайон Изумрудный из 10 домов на…

Курбатов Иван 24 июн, 10:33
0 0

СНТ взносы

СНТ ЛИКВИДИРОВАНО В 2008 ГОДУ РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ ЗАКРЫТ АДМИНИСТРАЦИЯ ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПРОДЛЕВАТЬ НАХОДИМСЯ В СТАТУСЕ НАХАЛОВКИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ВСЕ ГОДЫ ТРЕБУЕТ ОПЛАЧИВАТЬ ВЗНОСЫ КУДА ИДУТ ДЕНЬГИ ???

Константин Рудаков 24 июн, 08:50
0 0
Районы Праги. В чем разница

Районы Праги. В чем разница

Существует огромная разница между различными районами чешской столицы - это известно каждому пражанину. Прага делится на 10 основных районов с подрайонами. У каждого из них свой дух, своя архитектура и атмосфера. Но сегодня я хочу рассказать не о самих городских частях Праги, а о принципиал…

Анна Белова 19 июн, 15:39
0 0
Регистрация пристройки к дому или коттеджу, как зарегистрировать?

Регистрация пристройки к дому или коттеджу, как зарегистрировать?

Регистрация пристройки! С точки зрения градостроительства возведение пристройки к коттеджу является его реконструкцией, поскольку при этом меняется площадь коттеджа и может измениться его этажность (п. 14 ст. 1 ГрК РФ). Чтобы возведение пристройки к коттеджу (жилому дому) было з…

Курбатов Иван 17 июн, 21:37
0 0

Поиск по сайту

Последние комментарии

Популярное за месяц

Хостел "Кашемир"
Мария Кукуруза 29 июн, 21:36
0 0
как оформить квартиру в наследство.
LoLLi PoP 3 июн, 10:14
0 0
Сдам 1 к.кв. г.Одинцово
Олеся 5 июн, 22:18
0 0
Продаю 3-х уровневый 2-х этажный кирпичный коттедж на участке 14 соток. г. Суздаль
Виктор Сусляков 9 июн, 13:03
0 0
Продается 1 комнатная квартира 36,6м2 за 2 600 000 руб.
Курбатов Иван 2 июн, 22:21
0 1
В Чехии комфортно жить, а работать – похуже
Анна Белова 12 июн, 15:56
0 0
Регистрация пристройки к дому или коттеджу, как зарегистрировать?
Курбатов Иван 17 июн, 21:37
0 0
Районы Праги. В чем разница
Анна Белова 19 июн, 15:39
0 0
СНТ взносы
Константин Рудаков 24 июн, 08:50
0 0
Продается 1 комнатная квартира 35м2
Курбатов Иван 24 июн, 10:33
0 0