Сергей Кузнецов предлагает Вам запомнить сайт «Недвижимость и мы.»
Вы хотите запомнить сайт «Недвижимость и мы.»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Вечная тема.

Оформление договора купли продажи комнаты в общежитии

развернуть

Оформление договора купли продажи комнаты в общежитии, что нужно делать, какие документы нужны. Наличный расчет


Ключевые слова: блог
Опубликовал Алексей Катюхин , 29.03.2012 в 15:43

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Олег К.
Олег К. 1 апреля 12, в 11:23 Почти то же самое, что и с квартирой. Только ещё нужны отказы соседей от преимущественного права на покупку. Обратитесь к местным риэлторам хотя-бы за составлением Договора, по ходу получите консультацию по документам. Текст скрыт развернуть
7
Сергей Ракитин
Сергей Ракитин 1 апреля 12, в 11:34 Если комната в обычном типовом общежитии документы стандартные,если квартирного типа,то отказы соседей (соседних комнат в квартире) Текст скрыт развернуть
2
Наталья Глазырина
Наталья Глазырина 1 апреля 12, в 11:35 я покупала тысячу раз и продавала общежитие..никаких отказов не требовалось..если общежитие не в долевой в собственности. Текст скрыт развернуть
5
валентина Бахарева (балабанова)
валентина Бахарева (балабанова) Наталья Глазырина 1 апреля 12, в 18:33 Правильно! В документах должна быть фраза: здание коридорного типа, а не доля в доме! Текст скрыт развернуть
2
Юрий Басалаев
Юрий Басалаев 1 апреля 12, в 13:25 если жилое помещение в общежитии, то никакого преимущественного права покупки у соседей нет и уведомлять никого не нужно. Всё точно также, как и с квартирой. обратитесь к риелторам за услугой сопровождения сделки, это не дорого. И всё будет в порядке. Текст скрыт развернуть
1
Татьяна Семикина (Ушакова)
Татьяна Семикина (Ушакова) Юрий Басалаев 1 апреля 12, в 17:01 Юрий вы не правы, отказы соседей требуется в обязательном порядке и если у соседей есть несовершеннолетние дети, то еще нужно согласие опеки. Отказ от соседей нужно сделать нотариально завереным иначе документы рег.палата не примет. Текст скрыт развернуть
-2
Юрий Басалаев
Юрий Басалаев Татьяна Семикина (Ушакова) 1 апреля 12, в 18:07 я бы, конечно, согласился с Вами, если бы не занимался подобными вопросами профессионально и не был до конца уверен в своём ответе. На самом деле всё именно так, как я написал: никакого преимущественного права покупки у соседей по общежитию нет. Источник : реальная практическая работа и решение именно таких задач. Текст скрыт развернуть
4
Юрий Басалаев
Юрий Басалаев Татьяна Семикина (Ушакова) 1 апреля 12, в 18:10 P.S. на всякий случай, вдогонку предыдущему ответу: я живу и работаю в Набережных Челнах. Данный вопрос-источник нашей дискуссии вполне освоен и исследован. Текст скрыт развернуть
1
Татьяна Фролова (Игнатчук)
Татьяна Фролова (Игнатчук) Юрий Басалаев 1 апреля 12, в 20:38 Я не согласна с Вами. Ведь общежитие при продаже уже фактически общежитием не является. Это квартира - если общежитие было коридорного типа и комната в коммунальной квартире - если общежитие было секционного типа. Поэтому в первом случае - согласие соседей не требуется. а а во втором ( комната в коммун. квартире) - согласие соседей обязательно. Текст скрыт развернуть
3
Татьяна Фролова (Игнатчук)
Татьяна Фролова (Игнатчук) Татьяна Фролова (Игнатчук) 1 апреля 12, в 20:41 Не точно написала. Уточняю - не согласие соседей, а отказ соседей от первоочередности покупки. Текст скрыт развернуть
1
валентина Бахарева (балабанова)
валентина Бахарева (балабанова) Татьяна Семикина (Ушакова) 1 апреля 12, в 18:34 Вы не правы. Общежитие -это дом коридорного типа, эта фраза нужна и никаких отказов от соседей. Это не доля в доме! Текст скрыт развернуть
1
Татьяна Фролова (Игнатчук)
Татьяна Фролова (Игнатчук) валентина Бахарева (балабанова) 2 апреля 12, в 06:47 Почему только коридорного? Я говорю про секционного типа. Вообще, комната со статусом общежитие продаваться в принципе не может. У человека должен быть договор соц. найма, а он дается, когда с дома снят статус общежития. Т.е. это фактически коммунальная квартира и нужен отказ. Текст скрыт развернуть
0
валентина Бахарева (балабанова)
валентина Бахарева (балабанова) Татьяна Фролова (Игнатчук) 2 апреля 12, в 08:18 Я продавала комнату в общежитии, мне четко сказали: если в техпаспорте стоит - дом коридорного типа , отказы не нужны! Если общежитие секционного типа надо читать что написано в документах. Текст скрыт развернуть
0
gall
gall 1 апреля 12, в 15:09 если это простое общежтие, то все делается так как и покупке квартиры, если комната в жилой квартире, то нужен письменный отказ от покупке соседями и потом происходит оформление в стандартном режиме Текст скрыт развернуть
-1
Алексей Катюхин
Алексей Катюхин 1 апреля 12, в 19:31 где взять форму договора купли продажи Текст скрыт развернуть
0
Игорь Иваныч
Игорь Иваныч Алексей Катюхин 1 апреля 12, в 22:52 у нотариуса, попросите его составить договор без нотариального заверения - простую письменную форму (по сути услуги юриста), они это практикуют и удовольствие обойдется в 500-800 руб. Рука у них набита, договора в базе есть, голова работает и косяков не наделают, еще нужные рекомендации дадут. В результате Вам время не тратить на поиск образцов и сочинение договоров и дополнительная страховка, что договор будет оформлен правильно и риски будут сведены к минимуму. Текст скрыт развернуть
0
Вячеслав
Вячеслав 1 апреля 12, в 20:51 Точно такое же как и хата Текст скрыт развернуть
0
Раиса Волкова
Раиса Волкова 2 апреля 12, в 10:35 Не надо обращаться за составлением договора к риэлторам, его бесплатно составляют в регистрационной службе. Продавть комнату в общежитии должен собственник общежития, а не владелец комнаты. А если комната в собствености проживающего, то это уже не комната общежития Текст скрыт развернуть
-1
Светлана
Светлана Раиса Волкова 2 апреля 12, в 22:45 Раиса, а в каком городе в регистрационной службе бесплатно составляют Договор купли-продажи? Текст скрыт развернуть
0
Раиса Волкова
Раиса Волкова Светлана 4 апреля 12, в 10:12 Должны во всех городах, в Краснодарском крае по крайне мере это делают Текст скрыт развернуть
0
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 20
Еще по теме
Чехия перебирается за город
Сюита Рипидова 10 июл 15, 16:10
+3 3
Обстановка и атмосфера в доме.
Вася Васин 7 июл 15, 21:27
+3 1
Посоветуйте своим детям Чехию
Сюита Рипидова 1 июл 15, 11:47
+2 0
Свежие темы
Чехия перебирается за город

Чехия перебирается за город

Жить за городом не только модно, но и комфортно. Это уже доказала Франция, которая воздвигла парижские пригороды в ряды жилья экстра-класса, или Италия, где каждый мало-мальски крупный город пестрит своими роскошными пригородными районами. Сегодня и Чехия предлагает  жилье за городом . …

Сюита Рипидова 10 июл 15, 16:10
+3 3

эксперементируем)супер коктейль за 2 минуты))

очень вкусно

Егор Слепцов 8 июл 15, 20:35
0 0
Обстановка и атмосфера в доме.

Обстановка и атмосфера в доме.

Все мы прекрасно знаем, как важно создать в доме уютную атмосферу для жизни и отдыха. В дом, в которым ты живешь = всегда должно тянуть. Там должно быть уютно, хорошо, атмосфера должна способствовать отдыху и комфортному проживанию. В этом самые главные составляющие = отношения между людь…

Вася Васин 7 июл 15, 21:27
+3 1

вкусный десерт за 1 минуту))

готовить это классно)

Егор Слепцов 4 июл 15, 12:45
+2 1
Посоветуйте своим детям Чехию

Посоветуйте своим детям Чехию

Чехия уже много лет является излюбленным местом студентов мира. Сюда едут учиться американцы, кубинцы, канадцы, африканцы, немцы, русские и австралийцы. Десятки тысяч студентов выбирают чешские вузы. Есть тому множество причин. И сегодня мы вспомним о них. Бесплатное образование О…

Сюита Рипидова 1 июл 15, 11:47
+2 0

Поиск по сайту

Последние комментарии

Verbena Ky Verbena
Симпатичное местечко!
Verbena Ky Verbena Продам действующий бизнес. Отель в Болгарии
Verbena Ky Verbena
Николай Котовский, посмеялась я))) спасибо
Verbena Ky Verbena Чехия перебирается за город
Марина Головина
Радик Шафиков
Радик Шафиков
марк утесов
марк утесов
Сергей Афанасьев
roma.molchanov.64 Молчанов
roma.molchanov.64 Молчанов
Популярное за месяц
пока ничего нет