Оформление договора купли продажи комнаты в общежитии

развернуть

Оформление договора купли продажи комнаты в общежитии, что нужно делать, какие документы нужны. Наличный расчет


Ключевые слова: блог
Опубликовал Алексей Катюхин, 29.03.2012 в 15:43
7

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Олег
Олег Почти то же самое, что и с квартирой. Только ещё нужны отказы соседей от преимущественного права на покупку. Обратитесь к местным риэлторам хотя-бы за составлением Договора, по ходу получите консультацию по документам. Текст скрыт развернуть
Сергей Ракитин
Сергей Ракитин 21 Если комната в обычном типовом общежитии документы стандартные,если квартирного типа,то отказы соседей (соседних комнат в квартире) Текст скрыт развернуть
Наталья Глазырина
Наталья Глазырина 5 я покупала тысячу раз и продавала общежитие..никаких отказов не требовалось..если общежитие не в долевой в собственности. Текст скрыт развернуть
Якимовна Валентина (балабанова)
Якимовна Валентина (балабанова)Наталья Глазырина 16 Правильно! В документах должна быть фраза: здание коридорного типа, а не доля в доме! Текст скрыт развернуть
Юрий Басалаев
Юрий Басалаев 69 если жилое помещение в общежитии, то никакого преимущественного права покупки у соседей нет и уведомлять никого не нужно. Всё точно также, как и с квартирой. обратитесь к риелторам за услугой сопровождения сделки, это не дорого. И всё будет в порядке. Текст скрыт развернуть
Татьяна Семикина (Ушакова)
Татьяна Семикина (Ушакова)Юрий Басалаев 5 Юрий вы не правы, отказы соседей требуется в обязательном порядке и если у соседей есть несовершеннолетние дети, то еще нужно согласие опеки. Отказ от соседей нужно сделать нотариально завереным иначе документы рег.палата не примет. Текст скрыт развернуть
Юрий Басалаев
Юрий БасалаевТатьяна Семикина (Ушакова) 69 я бы, конечно, согласился с Вами, если бы не занимался подобными вопросами профессионально и не был до конца уверен в своём ответе. На самом деле всё именно так, как я написал: никакого преимущественного права покупки у соседей по общежитию нет. Источник : реальная практическая работа и решение именно таких задач. Текст скрыт развернуть
Юрий Басалаев
Юрий БасалаевТатьяна Семикина (Ушакова) 69 P.S. на всякий случай, вдогонку предыдущему ответу: я живу и работаю в Набережных Челнах. Данный вопрос-источник нашей дискуссии вполне освоен и исследован. Текст скрыт развернуть
Татьяна Фролова (Игнатчук)
Татьяна Фролова (Игнатчук)Юрий Басалаев 1 Я не согласна с Вами. Ведь общежитие при продаже уже фактически общежитием не является. Это квартира - если общежитие было коридорного типа и комната в коммунальной квартире - если общежитие было секционного типа. Поэтому в первом случае - согласие соседей не требуется. а а во втором ( комната в коммун. квартире) - согласие соседей обязательно. Текст скрыт развернуть
Татьяна Фролова (Игнатчук)
Татьяна Фролова (Игнатчук)Татьяна Фролова (Игнатчук) 1 Не точно написала. Уточняю - не согласие соседей, а отказ соседей от первоочередности покупки. Текст скрыт развернуть
Якимовна Валентина (балабанова)
Якимовна Валентина (балабанова)Татьяна Семикина (Ушакова) 16 Вы не правы. Общежитие -это дом коридорного типа, эта фраза нужна и никаких отказов от соседей. Это не доля в доме! Текст скрыт развернуть
Татьяна Фролова (Игнатчук)
Татьяна Фролова (Игнатчук)Якимовна Валентина (балабанова) 1 Почему только коридорного? Я говорю про секционного типа. Вообще, комната со статусом общежитие продаваться в принципе не может. У человека должен быть договор соц. найма, а он дается, когда с дома снят статус общежития. Т.е. это фактически коммунальная квартира и нужен отказ. Текст скрыт развернуть
Якимовна Валентина (балабанова)
Якимовна Валентина (балабанова)Татьяна Фролова (Игнатчук) 16 Я продавала комнату в общежитии, мне четко сказали: если в техпаспорте стоит - дом коридорного типа , отказы не нужны! Если общежитие секционного типа надо читать что написано в документах. Текст скрыт развернуть
gall
gall 6 если это простое общежтие, то все делается так как и покупке квартиры, если комната в жилой квартире, то нужен письменный отказ от покупке соседями и потом происходит оформление в стандартном режиме Текст скрыт развернуть
Алексей Катюхин
Алексей Катюхин 1 где взять форму договора купли продажи Текст скрыт развернуть
Игорь Иваныч
Игорь ИванычАлексей Катюхин у нотариуса, попросите его составить договор без нотариального заверения - простую письменную форму (по сути услуги юриста), они это практикуют и удовольствие обойдется в 500-800 руб. Рука у них набита, договора в базе есть, голова работает и косяков не наделают, еще нужные рекомендации дадут. В результате Вам время не тратить на поиск образцов и сочинение договоров и дополнительная страховка, что договор будет оформлен правильно и риски будут сведены к минимуму. Текст скрыт развернуть
Вячеслав
Вячеслав 2 Точно такое же как и хата Текст скрыт развернуть
Раиса Волкова
Раиса Волкова 28 Не надо обращаться за составлением договора к риэлторам, его бесплатно составляют в регистрационной службе. Продавть комнату в общежитии должен собственник общежития, а не владелец комнаты. А если комната в собствености проживающего, то это уже не комната общежития Текст скрыт развернуть
Светлана
СветланаРаиса Волкова 4 Раиса, а в каком городе в регистрационной службе бесплатно составляют Договор купли-продажи? Текст скрыт развернуть
Раиса Волкова
Раиса ВолковаСветлана 28 Должны во всех городах, в Краснодарском крае по крайне мере это делают Текст скрыт развернуть
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 20

Свежие темы

4.6 миллионов кв.м. в этом году было введено эксплуатацию в Москве

4.6 миллионов кв.м. в этом году было введено эксплуатацию в Москве

В период с начала 2014 года в Москве было введено в эксплуатацию 4 миллиона 639 тысяч квадратных метров недвижимого имущества в новостройках – рассказал председатель Московского государственного строительного надзора – Олег Антосенко. Со слов Олега Антосенко, самым большим достижением прошедшего периода, то,…


Курбатов Иван 1 сен, 22:48 0
Особенности ремонта в новостройке

Особенности ремонта в новостройке

Новостройки отличаются доступными ценами и возможностью стать обладателем просторной квартиры, поэтому ежедневно десятки тысяч граждан становятся владельцами объектов первичного рынка. С момента получения долгожданной квартиры, кредитный долг кажется не таким горестным событием, поскольку собственник в предв…


Курбатов Иван 1 сен, 22:44 0
Оформление недвижимости на несовершеннолетнего ребенка

Оформление недвижимости на несовершеннолетнего ребенка

Дети не могут вместе со взрослыми принимать решения в многих юридических вопросах, но они могут быть владельцами недвижимости. И существует несколько вариантов, которые позволяют оформить недвижимость на ребенка. Приватизация 1) Если во время приватизации имущества, ребенок будет внесен в договор о приватиза…


Курбатов Иван 1 сен, 22:41 +3
Как закрепить телевизора на стену из гипсокартона

Как закрепить телевизора на стену из гипсокартона

Все чаще в квартирах для выравнивания стен применяется гипсокартон. Но когда ремонт закончен — наступает время обустройства квартиры. Если не было предусмотрено крепление телевизора на стену, обшитую гипсокартоном, то повесить кронштейн телевизора иногда бывает проблематично. Гипсокартон хотя и не является н…


Курбатов Иван 1 сен, 22:37 0

Поиск по сайту



Последние комментарии